testo mutuo 100Mutuo fino al 100% per acquisto Prima Casa per gli Under 36L’acquisto della prima casa è un passo importate da tutti i punti di vista. Una spesa che puoi affrontare con un mutuo, ma come fare se non puoi contare su una certa somma di risparmi e non vuoi pesare sui genitori? Di solito, infatti, un mutuo prima casa finanzia fino all’80% del valore dell’immobile. Show
Se hai meno di 36 anni e stai per acquistare la prima casa, puoi richiedere un mutuo giovani assistito dal Fondo prima casa dello Stato, gestito da Consap, per ottenere un mutuo che copre fino al 100% del valore dell'immobile. Proprio per gli under 36 che richiedono un mutuo prima casa superiore all’80% del valore dell’immobile, fino al 31 dicembre 2022 il decreto Sostegni bis ha aumentato la garanzia del Fondo prima casa dal 50% all’80% della quota capitale del mutuo. intro mutuo36Caratteristiche del mutuo con Garanzia Pubblica (Consap) Il mutuo Consap è un mutuo prima casa sostenuto dal Fondo di garanzia per la prima casa – più conosciuto come Fondo prima casa – del Ministero dell’Economia e delle Finanze. Il Fondo è gestito da Consap, azienda partecipata al 100% dal Ministero che gestisce i servizi assicurativi pubblici. Finalità acquisto prima casa  Durata Da 5 anni a 30 anni Agevolazioni fiscali per giovani under 36 con ISEE fino a Euro 40.000 Importo massimo 250.000 euro Tasso di interesse Tasso variabile con vantaggio opzione Garanzia Consap Non sono necessarie garanzie da parte dei genitori Come funziona il mutuo ConsapCome funziona il mutuo Consap Quando fai richiesta di mutuo per l’acquisto della prima casa alla tua banca, per richiedere la garanzia del Fondo prima casa insieme a tutti gli altri documenti (personali, di certificazione del reddito, di proprietà dell’immobile, tecnici etc.) presenti l’apposito modulo di domanda di accesso al Fondo insieme all’attestazione ISEE e a un documento d’identità. Come funziona il Fondo di garanzia prima casa? È BPER Banca a inoltrare la tua domanda a Consap, che entro 20 giorni comunica se la garanzia è stata concessa. Quindi entro 90 giorni, sulla base dell’analisi di merito creditizio, a sua volta la banca comunica se il mutuo Consap è stato concesso. caratteristiche mutuo 36Chi può richiedere mutuo Consap assistito dal Fondo di garanzia per la prima casa?● Giovani che non hanno
compiuto 36 anni ● Essere cittadini italiani o stranieri con permesso di soggiorno in Italia Quali sono i principali documenti servono per il mutuo Consap?Quali sono i principali documenti servono per il mutuo Consap?
Vantaggi del mutuo under 36Vantaggi del mutuo under 36Se vuoi comprare casa o ristrutturare una vecchia casa che hai ricevuto in eredità, il mutuo giovani che ti finanzia fino al 100% (e non all’80% come i mutui prima casa standard) è la scelta ideale di mutuo prima casa. Infatti non serve un patrimonio di partenza per acquistare la casa o per pagare i lavori, né è necessario farti aiutare economicamente dai genitori. Tra le agevolazioni del mutuo under 36 c’è la garanzia pubblica fino all’80% da parte del Fondo prima casa gestito da Consap, società partecipata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze. Quindi non serve nemmeno chiedere ai genitori di fare da garanti per il mutuo: oltre all’ipoteca sull’immobile non servono garanzie aggiuntive perché il garante è lo Stato. Un ulteriore vantaggio del mutuo giovani assistito dal Fondo di garanzia è la possibilità di beneficiare di un tasso d’interesse calmierato. Agevolazioni del decreto Sostegni bisAgevolazioni del decreto Sostegni bisIl d.l. 73/2021 convertito dalla l. 106/2021 (decreto Sostegni bis) in vigore dal 25 luglio 2021, ha alzato la garanzia del Fondo prima casa dal 50% all’80% della quota capitale del mutuo per acquistare la prima casa o per acquistarla e, insieme, ristrutturarla con l’obiettivo di migliorarne l’efficienza energetica. La garanzia pubblica del Fondo prima casa all’80% è dedicata in particolare a under 36 e a giovani coppie (in cui almeno uno dei 2 non abbia compiuto 35 anni), con ISEE non superiore ai 40.000 € annui e che richiedono un mutuo superiore all’80% rispetto al prezzo d’acquisto dell’immobile, fino a un massimo di 250.000 €. Puoi presentare la domanda per ottenere la garanzia dell'80% sul mutuo prima casa del decreto Sostegni bis fino al 31 dicembre 2022. Inoltre con il Fondo di garanzia non paghi l’imposta sostitutiva sul mutuo ed è previsto un tasso d’interesse calmierato: il tasso effettivo globale (TEG) applicato al mutuo, infatti, non deve essere superiore al tasso effettivo globale medio (TEGM) pubblicato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. Come funziona il mutuo giovani?Come funziona il mutuo giovani?Che vantaggi prevede rispetto ai normali mutui prima casa? Trovi la risposta alle principali domande sul mutuo under 36 nelle nostre FAQ. Vai alle FAQ BPER CasaBPER Casa Trovare e vendere casa in modo semplice e veloce BPER Casa è il portale dedicato a chi sta cercando casa o a chi vuole venderla: un prezioso aiuto per trovare la soluzione più semplice per il progetto casa. In partnership con gli specialisti di Homepal un servizio puntuale che ti accompagna in ogni fase della compravendita. cta mutuo ander 26Vuoi maggiori informazioni? Le nostre filiali ti aspettano per una consulenza e per illustrarti il mutuo più adatto alle tue esigenze. n Contattitesto 2 mutuo 100cta mutuo 36Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. La banca - prima di concedere il mutuo - valuta la tua capacità di rimborso delle rate, cioè il merito creditizio. Per le condizioni contrattuali ed economiche del mutuo puoi leggere il documento "Informazioni generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori”, che trovi in Filiale o su www.bper.it sezione “Trasparenza”. Offerta valida fino al 31/12/2022, sempre che non venga prorogata o chiusa in anticipo. Come funziona il mutuo giovani con garanzia dello Stato?I giovani under 36 possono richiedere un mutuo di importo non superiore a 250.000 euro garantito dallo stato con il Fondo di garanzia. Al momento gli istituti bancari offrono unicamente mutui CONSAP a tasso variabile, mentre quelli a tasso fisso e variabile con CAP sono momentaneamente sospesi.
Come funziona il mutuo garantito dallo Stato?Per accedere al Fondo con la garanzia del 50% o dell'80% è necessario presentare, ad una delle banche aderenti, contestualmente alla richiesta di mutuo, il modulo scaricabile dal sito MEF o Consap e comunque disponibile in banca, allegando un documento di identità (ovvero Passaporto unitamente al Permesso di Soggiorno ...
Quali sono le banche che danno il mutuo al 100 %?I migliori mutui 100 per cento a tasso variabile su Mutui.it. Come funziona il mutuo 100% giovani?Cosa sono i mutui per giovani
La misura prevede la possibilità, per i giovani sotto i 36 anni, di fare ricorso al Fondo di Garanzia Consap per comprare casa con un mutuo al 100% del valore dell'immobile, senza dover anticipare neanche il 20%.
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